TOITURE

Repérer une fuite de toiture

 Une fuite d'eau peut avoir des conséquences très graves et il faut très vite en trouver l'origine. Quand c'est possible, la méthode consiste à chercher la fuite un jour de pluie, en regardant sous le toit avec une lampe de poche.
Les gouttes d'eau brillent dans le faisceau de lumière ; il suffit de suivre leur cheminement pour remonter jusqu'à la source : bien souvent une tuile déplacée, cassée ou fêlée, ou un solin fissuré.
Attention ! chercher l'origine de la fuite : l'eau qui goutte à un endroit peut venir de plusieurs mètres au-dessus.

Monter sur le toit

Toute intervention sur une toiture nécessite une très grande prudence d'une part pour accéder au toit, d'autre part pour se déplacer dessus :
1/ Utiliser une échelle solide dont la hauteur dépasse au moins d'un mètre le bord du toit.
2/ Pencher l'échelle correctement : l'écartement du bas de l'échelle est égal au quart de sa hauteur.
3/ Fixer ou caler les pieds de l'échelle pour qu'elle ne glisse pas.
4/ Sur le toit, utiliser une échelle de toiture qui sera toujours fixée à la charpente (après avoir enlevé quelques tuiles ou ardoises) ou qui est équipée d'un système d'accrochage au faîtage.

Ventiler la sous-toiture

Une sous-toiture humide provoque la dégradation progressive de la toiture et de la charpente. L'humidité vient de petites infiltrations, mais aussi de l'insuffisance d'aération qui permet la formation de condensation.
Souvent, au cours d'une rénovation, l'isolation du toit et le calfeutrage des lucarnes ont supprimé la ventilation d'origine.
Réaliser une ventilation de la sous-toiture en remplaçant quelques tuiles (ou ardoises) par des éléments spéciaux de ventilation (chatières). Prévoir deux rangées : une rangée en bas de la toiture et une en haut, pour créer un véritable courant d'air.

Hydrofuger les tuiles

Avec le temps, les tuiles ont pu devenir poreuses : après la pluie, leur dessous est couvert de petites gouttelettes. Elles sont à remplacer. On peut cependant, prolonger leur vie de quelques années par un hydrofugeage :
1/ Par temps sec, brosser et dépoussiérer les tuiles.
2/ Pulvériser, au pulvérisateur de jardin, un produit hydrofuge pour maçonnerie et matériaux poreux.
3/ Laisser sécher.
4/ Tester en versant un peu d'eau : elle doit couler sans mouiller la surface traitée. Au besoin, faire une deuxième application.

Eliminer la mousse des toitures

Les mousses, fixées sur les toitures, sont sources d'humidité et de dommages. Plusieurs techniques les éliminent :
1/ Un brossage à la brosse en chiendent.
2/ L'eau de Javel diluée dans l'eau à 50%.
3/ Le sulfate de fer "neige" dissout dans l'eau et pulvérisé (attention il laisse des traces jaunâtres et, s'il coule sur de la végétation, il la détruit !).
4/ Le chlorure de zinc 40 degrés en solution à 10% dans de l'eau.
5/ Les produits anti-mousses du commerce (ce sont souvent les plus efficaces).
Attention !
rincer abondamment après la destruction des mousses par les techniques n 2, 3 et 4.

Eviter la mousse sur les toits

On peut éviter la mousse sur les toits par deux méthodes :
1/ Pulvériser la toiture avec un produit anti-mousses du commerce. Il a une action curative mais aussi une action préventive. Le traitement est à renouveler périodiquement.
2/ Tendre, au sommet du toit, sur le faîtage, un fil de cuivre ou un feuillard de cuivre.
Avec l'eau de pluie, le cuivre se transforme peu à peu en un composé chimique qui coule sur le toit et qui empêche la formation des mousses. Lorsque le fil ou le feuillard sont usés il suffit de les remplacer.

Choisir une tuile de remplacement

Lorsqu'il faut remplacer une tuile cassée ou fêlée, il faut disposer d'une tuile identique.
Dans le cas de tuile très ancienne il est généralement impossible d'acheter une tuile de même modèle. Emporter chez le marchand, un exemplaire de tuile afin de trouver un modèle qui corresponde en dimensions et, dans le cas d'une tuile à emboîtement, qui puisse s'emboîter, en haut et sur les côtés, avec les tuiles d'origine. Placer la tuile de remplacement dans un endroit peu visible de la toiture.

Entretenir les gouttières

Une gouttière reçoit de nombreux détritus : feuilles, rameaux, mousses, poussières... qui risquent de la boucher. Au printemps et à l'automne procéder à un nettoyage méthodique :
enlever les gros déchets à la main puis laver au jet d'arrosage ou avec un hydronettoyeur à haute pression. Pendant le nettoyage, afin de ne pas boucher les descentes, poser au départ de la descente un morceau de grillage ou une boite de conserve perforée qui serviront de crépine.
Vérifier, en même temps, l'état des crochets de fixation de la gouttière et celui des raccords

Réparer une gouttière

Une fuite de gouttière est due à un raccord défectueux ou à un trou :
1/ Dans le cas d'un joint entre deux éléments :
a) sur du zinc : réparer à la soudure à l'étain et au fer à souder ;
b) sur PVC, recoller le joint à la colle PVC.
2/ Si un élément est percé, éviter les "rustines" qui tiennent mal :
remplacer l'élément :
a) sur zinc, dessouder l'élément et en souder un neuf à la place ;
b) sur PVC, scier la partie percée et en mettre une autre en place avec des raccords à coller.